«Теперь понятно». Вот почему дорожает топливо

Специалисты подвели итоги 2020 года и сделали прогнозы на 2021-й. Модератором мероприятия выступила Валерия Мозганова, обозреватель Business FM.

Топливо давно дорожает по копейке. На сколько выросла его цена за последнее время?

В 2019 году цена топлива менялась 28 раз, годом ранее — 27 раз. В прошлом году оно подорожало больше, чем любая другая группа товаров, следует из данных Белстата. В среднем на 13,9% вырос в цене бензин и на 13% дизтопливо.

С начала 2020 года автомобильное топливо уже подорожало на 9 копеек. С последним подорожанием на копейку для автомобилистов, с 1 марта цена 1 литра бензина АИ-92 составит 1 рубль 73 копейки, АИ-95 — 1 рубль 83 копейки, АИ-98 — 2 рубля 5 копеек, ДТ — 1 рубль 83 копейки.

Причина первая: коронавирус убивает рубль

Коронавирус давит не только на мировые торговые площадки, но и хоронит российский рынок. На Московской бирже валюта обновила максимумы 2018 года. Евро утром 28 февраля уверенно преодолел отметку в 74 рубля.

Снижение курса рубля является отражением того, что происходит на мировых рынках. Сырьевые рынки начали очень сильно реагировать на большое количество новостей про коронавирус: его распространение не только в Китае, но и за его пределами, в Европе, Азии и так далее.

Причина первая: коронавирус убивает рубль

В настоящий момент действуют ограничения на поездки в Китай. С 1 марта РФ ограничивает полеты в Южную Корею. Отменено курсирование поезда Москва-Ницца.

На утро 28 февраля в мире, за исключением материковой части Китая, число заразившихся коронавирусом COVID-19 достигло 4,441 тыс., сообщила гонконгская газета South China Morning Post. Общее число случаев заражения коронавирусом COVID-19 в мире превысило 83 тыс. На утро пятницы коронавирус зафиксирован в 46 странах мира, свидетельствуют данные Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ).

К утру субботы 29 февраля общее число скончавшихся от заражения новым китайским коронавирусом достигло 2 920 человек, подтвержденных случаев заболевания в мире — 85 181 инфицированных. В Италии на 29 февраля подтверждено 889 случаев заболевания коронавирусом, число умерших — 21.

Читайте также:  PS4 vs PS5. Стоит ли покупать PlayStation 5?

Дополнительное давление на курс российской нацвалюты оказывает также рост геополитической напряженности между Турцией и Россией в Сирии.

Причина первая: коронавирус убивает рубль

Льготная ипотека и не только. Что было с рынком в 2020-м

2020 год начинался, как и все прежние годы – никто не ждал рекордов в строительстве или ипотечном кредитовании, но перспективы отрасли в целом были неплохими. Так, прошло только полгода после полного перехода строительного рынка на эскроу-счета в долевом строительстве, хотя многие девелоперы еще заканчивали начатые ранее проекты, поэтому цены резко не выросли, а все желающие могли успеть подписать договор долевого участия по старым правилам.

Но уже в марте стало ясно, что обычным этот год не будет. Пандемия коронавируса начала «закрывать» на карантин целые отрасли – начав с туроператоров и авиакомпаний, в апреле в России отправили на вынужденный простой вообще почти всю экономику. Режим нерабочих дней повлиял и на строительный бизнес – где-то строительные работы запретили напрямую (пример – как в Москве), а где-то их не запрещали, но работы просто невозможно было выполнять в сложившихся условиях.

Все это обещало отрасли серьезные проблемы, но главная была впереди – из-за нерабочих дней и всеобщей самоизоляции практически все россияне потеряли в доходах. Число тех, кому было по карману новое жилье (даже в ипотеку), резко сократилось, а банки из-за карантина только ужесточили процедуры кредитования.

Ситуацию нужно было как-то спасать, и вот правительство делает совершенно неожиданный шаг – вводит льготную ипотеку под 6,5% годовых. И, в отличие от уже действующих программ, новая была доступна клиентам без каких-либо условий. Требования по самой недвижимости тоже были вполне стандартными:

  • по программе можно купить жилье только в новостройках;
  • стоимость – до 6 миллионов в регионах и до 12 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге с областями;
  • первоначальный взнос – не менее 15% стоимости жилья;
  • все требования к заемщикам – как в стандартных программах ипотечного кредитования;
  • банки имеют право обуславливать льготную ставку договором добровольного страхования заемщика.

Учитывая, что государство компенсирует разницу между ставкой в 6,5% годовых и определенной цифрой (ключевая ставка с надбавкой), банки могут достаточно гибко менять условия, чтобы привлечь больше клиентов. Пока дальше всех зашел Промсвязьбанк с рекордно низкой ставкой в 5,85% годовых (что даже ниже стандартных 6% по «семейной» ипотеке).

Читайте также:  Лучшие комбинации оперативников в Rainbow Six Siege

В целом, программа льготной ипотеки достигла своей цели – россияне начали активно скупать жилье в ипотеку, даже несмотря на снижение доходов и возможную вторую волну коронавируса.

Льготная ипотека и не только. Что было с рынком в 2020-м

За первые 3 квартала 2020 года банки выдали ипотечных кредитов на 2,7 триллионов рублей, что всего на 100 миллиардов рублей меньше, чем за 2019 год (и на 300 миллиардов меньше, чем в 2018-м).

Но программа льготной ипотеки «перегрела» рынок недвижимости – так как клиенты буквально скупали все жилье в новостройках, девелоперы смело завышали цены. Так, по данным ЦИАН, в сентябре стоимость квартир в новостройках в городах-миллионниках выросла на 13% по сравнению с сентябрем прошлого года, другие агентства дают примерно такие же цифры. А, например, в Уфе цены за год выросли вообще на 27%, в Санкт-Петербурге – на 23%, в Нижнем Новгороде – на 21%. По сути, льготная ипотека дала новый импульс рынку, и этим воспользовались застройщики, компенсировав свои потери от пандемии.

По данным Минстроя, в III квартале 2020 года дороже всего жилье в Москве, а дешевле всего – в Кабардино-Балкарии:

Правда, у независимых аналитиков данные немного другие – в Москве ЦИАН насчитал среднюю стоимость жилья в новостройках на уровне 210,8 тысяч рублей за квадратный метр. А за цены около 30 тысяч рублей за квадратный метр вообще невозможно ничего построить (средняя себестоимость жилья в регионах – от 45-50 тысяч рублей за метр). Разгадка проста – официальные цифры от Минстроя нужны, чтобы рассчитывать по ним сумму жилищных субсидий, поэтому они рассчитываются по «особым» правилам.

А пока, считают аналитики, жилищный рынок в России перегрет, а ипотечный – рискует стать одним большим пузырем. Девелоперы зарабатывают более 100 миллиардов рублей выручки в месяц, но программа закончится уже в ноябре. Или не закончится – даже Владимир Путин предложил продлить ее и на 2021 год.

Но если программу продлят, чем это грозит рынку?

Объяснение №Статистически-философское

За последние 25 лет в России ни разу не было ситуации дефляции (снижения цен по итогам года), вне зависимости от того, что происходило с курсом доллара. Более того, инфляция за это время почти всегда оставалась двузначной. При этом декларируемая ЦБ РФ цель по ее значению в 4% так и не была ни разу достигнута. Экономистам очевидно, что при таких темпах роста цен благосостояние граждан уменьшается, деньги обесцениваются, а бизнесу тяжело развиваться в условиях дорогих кредитов, однако именно так пока работает экономика страны.

Читайте также:  Pokemon GO — Почему нет воздушных шаров Team GO Rocket?

Олег Кожевников, «Школа Инвестора».

Почему растет цена на бензин

Логично предположить, что если нефти стало больше, она стала дешевле, то и цена на топливо должна была упасть. Но перед Новым 2015 годом зарегистрирован очередной скачок стоимости всех видов бензина и дизельного топлива.

Это интересно: Горит ли бензин на снегу?

Причины этого просты. Да, отечественный бензин производится из нашей нефти. Но этот процесс подразумевает расходы не только на приобретение сырья. Выросла стоимость обслуживания оборудования, повышение МРОТ повлекло за собой расходы на персонал. Снижение объемов поставок комплектующих из-за рубежа привело к использованию менее качественных аналогов отечественного производства, что привело к еще большему удорожанию стоимости процесса. Вот почему растет цена на бензин как на конечный продукт большой технологической цепочки.

Вместе с удорожанием топлива происходит удорожание всех товаров. Бензин требуется:

  • для организации грузоперевозок;
  • для перевозки людей на большие расстояния;
  • в некоторых технологических процессах;
  • на экспорт.

Все эти причины закономерно привели к ускоренному росту инфляции, которая в условия стагнации экономики приобрела просто катастрофический вид.

Таким образом, связь между стоимостью нефти и стоимостью бензина очевидна. Вместе с ростом курса доллара будет падать стоимость нефти. И до тех пор, пока не прекратится экономическая блокада России и зависимость львиной доли ее бюджета от выручки за счет продажи нефти, ситуация не стабилизируется. Так что падение цен на нефть не только не уменьшило стоимость топлива, но напротив – спровоцировало ее очередной рост.

Итоги

Для человека, незнакомого с финансовыми рынками и биржами, движение акций – это тот самый «темный лес». На самом деле, как вы можете убедиться, стоимость акций определяется набором факторов, в которых нет ничего сверхъестественного. Понимание того, почему акции дешевеют, а почему дорожают – это еще один шаг для получения к слову «инвестор» приставки «успешный».

Читайте также

  • Сколько можно заработать на российском фондовом рынке
  • Как проходит торговая сессия на Московской бирже
  • Выбор брокера на фондовом рынке: 7 ключевых критериев